一上来就砍价，打出情感牌！两个人都是湘城商会的，而且王勇还出任副会长，低头不见抬头见，又是老乡，帮衬帮衬是必须的。既然都是自己人，那就少点呗！张虎如是想道，不过还没有开出价位，打算观察下安霸的表情，再行定价。

“这个好说，那么小霸王，我们参观参观再谈具体细节？”张虎很清楚，这次考察的主角是安霸，胖子王勇只是陪同，起到穿针引线的作用。

“嗯，先看看再说。”三人结伴游览了板栗园的住房设施，楼房是红砖砌筑的，共三层，人住的有两层，最上面是一层是仓库，还有一个延伸出去的晾晒东西的平台，面积有千多平米。

地面还有一个仓库，适合堆放饲料、杂物等，还有一个车库，可以停放农机具和汽车。

养殖房是一长方形的砖房，面积大约有六百到八百平米之间，适合养殖鸡、鸭、兔等。分两层笼，虽然有些陈旧了，倒是可以利用。养殖场下方还隔离着一个地下猪圈，这个区域地势较高，处在坡底，设计的建筑则有两部分。

猪栏有十个栏，面积都挺大，五、六头成年猪一栏没什么问题，而且还配备了一个二层小楼房，堆放猪饲料、吃食或者熬制猪食没什么问题。

菜圃在楼房之上的斜坡上，分阶梯，起码有十多个阶梯，大多都荒废了，可能也是张虎没什么闲情逸致来管理吧！所以只是种植了三亩的板栗，没怎么精心打理，产量一直不高，今年又遭遇了大面积的“钉子虫”侵害。

板栗园是安霸重点观察的地方，三亩地种植的板栗处在下坡地势，一直延伸到下方平坦的地面，有一占地近一亩的鱼塘，附近则有一台抽水机房。

板栗树的枝叶并不繁茂，显得萎靡不振，树叶上都长满了类似钉子状的昆虫，犹如一颗颗钉子挂在树叶之上。这种虫极少出现在板栗树上，花都的专家并没有找到解决办法，张虎不得已放弃了这片板栗园，免得束手束脚，专心管理工程得了。

看来板栗树的受损情况比预想地更严重，一棵板栗树估计是颗粒无收了，这样一来板栗树的价值应该可以忽略不计了吧？最让安霸意外的是在果园和鱼塘之间有一排二层楼房，竟然是原物资局领导来这里休闲时盖的休息客房，虽然有些破败，但整修一下，完全可以给工人住。

一番观察下来，安霸暗自点头，表面上却不动声色，叹气道：“三亩板栗树就这么被糟蹋了，张老板，七、八年的板栗树要挖走，要花费一番功夫呢，有点不太适合啊！”

张虎见安霸作势欲走的样子，连忙说道：“这些板栗树还是存活的，只是影响今年的收成而已，次年就会大丰收了，万把斤板栗还是有的！”

“万把斤？张老板，你开玩笑吧！板栗树今天结果的话，次年就不结了，何况我还要多加多少有机肥、护理什么的！这笔开销太多了，而且你种的板栗树品种属于最次的！”

安霸观察到这些板栗树大多比较矮小，七、八年才长成这样，他怀疑这些树是林业局为完成任务，赠送的次品，增加林木面积工作量而已！

也就是说张虎一分钱都不花就拿了150棵板栗树苗，这么多年又没怎么施肥、打理，完全野放，产量怎么会高？能存活下来都是奇迹了。

张虎没想到这小子，年纪轻轻的倒是知道不少农业相关的事情，知道是内行，不敢再打马虎眼了，而且胖子王勇还在旁边呢！

“那就这么着吧，150棵板栗树算你一万，一年租金三万，先交三年，怎么样？”张虎想了想后说道。

一共10万块！并不是太多，因为一万块获得150棵成年板栗树，实在是太超值了！也许对于其他人来说根本没什么用，可是有了娲皇空间的安霸，一切都有可能。但安霸可不想搞好了这里就被收回去。

王勇看安霸为难的表情，便在一旁问了安霸的意见，打了一个圆场道：

“老张，你太不地道了，这个烂地方一年要三万？还才租三年！我看着烂掉的板栗树就打个对折好了，反正没什么收获，小霸王要种其他果树，又要砍掉，耗时耗力的。剩下这二十二年租金小霸王一次给你一百万结清，免得牵扯来牵扯去的，你这个大老板也不差这点钱？算是帮我一个忙吧！”

从三年十万变成了一次性付清一百万，倒是并不多见。地是国家的，张虎拥有的只是三十年使用权，而且已经过去七、八年了，所以要转让的话，也只是租赁给其他人承包。