“谢谢，安德先生，另外我们为奥迪旗舰店的规划在这里！”萧羽让工作人员把设计图拉到了十字路口处，那里有一座造型独特，但同时又很富有现代气息的建筑，跟远处的球场遥相呼应，契合度十足。

为了让安德看得更明白，萧羽甚至可以让设计师们在上面留下奥迪四个环的标识。

安德看着整座球场规划，他不得不感叹于萧羽的能耐，竟然能够邀请到如此出色的设计师，设计出这般惊世骇俗的设计，他简直都不知道应该用什么话语来形容。

“从远处看，当球队在比赛的时候，整座球场就好像是一枚巨大无比的红宝石，椭圆体之外，包括着气囊一样的结构，表面有近三千个菱形膜结构组成，这些膜结构具有自我清洁、防火、防水、防冻和隔热，可以让球场内部保持固定的大气压力，让球迷可以轻松的看球。”

德梅隆等人的助手继续向在场的人演示这座球场的各种特点。

“为了能够给所有球迷带来更好的观看比赛的效果，我们专门邀请了不少专家提供意见，最后决定把看台的角度设计成34度斜角，这样就算将来把看台加层到了三层，最高层的球迷也依然可以很清晰的看到球场的每一个角落。”

“根据萧羽先生提出的要求，为了方便曰后加层，我们把球场结构设计成三层看台，如果全部兴建完善的话，将可以容纳8万多名球迷，而且部分区域还可以继续加高到第四层，但目前只能容纳3万5千名球迷，分两层，但所有的座位都被顶棚覆盖。”

萧羽看过球场内部结构图，两层看台还没满，其中下层看台有25000个座席，上一层看台才1万多，都是分布在球场的南面和北面。

这也是不得已的办法，如果两层看台全满，容量将达到55000个座席，到时候根本不可能坐满，到时候会让整座球场看起来空荡荡的，与其如此，倒不如面积少一点，保持上座率，保证球队的主场气氛，等到将来上座率高了，再慢慢的增加座位。

“如果球场三层看台全部完善的话，整座球场将拥有200个残疾人座位，2500个商务席，以及150个vip包厢，2000扇门，100座电楼梯，5座电梯，250间球迷酒吧，900间洗手间，另外还有总共多达6500多平方米的区域是为球迷提供娱乐服务。”

“除此之外，俱乐部的专卖店、展览厅、名人堂以及各式各样的球迷餐厅等都相当完善，这方面我们充分研究了其他球场而进行完善，丝毫不输给那些五星级球场。”

沃尔什听得都忍不住赞叹，他可从来不敢奢望说新曼联能够拥有这样的一座球场，但现在竟然都正在发生，这让他感到很不可思议。

“这样一座球场，耗资恐怕也将相当大吧！”沃尔什关心的问。

“当然，沃尔什先生，根据我们的初步预算，整个工程将动用12万立方米的混凝土，以及2万吨的钢材，但是在那之后，从阿什顿新路到阿兰特林路将跟球场连成一片，西面将有地铁站，北面就是曼彻斯特内城河，而中间这块四方形地区，将以球场为核心，形成一片充满竞争力的商业圈。”

这时候，萧羽才觉得，自己当初所勾勒出来的蓝图正在逐渐兑现，他甚至深信，只要新曼联的这座球场建起来，对面的沃尔玛等商业区统统都将成为附属，然后带动四周围的地段的兴盛，以球场为核心！

安德也是聪明人，一眼就看出了萧羽为球场所规划出来的未来，他不得不承认，这是一个非常具有潜力的商业计划，一旦成型，那么核心地带的四方形区域的价值将变得比黄金还要贵，而且一定非常抢手。

他也觉得，自己率先跟新曼联签署下租赁协议是非常明智的选择，因为这里的商业价值将超过对面。

别以为隔着一条阿兰特林路差别不大，可就因为隔着一条路，往往就等于是隔出了两个不同的世界。

“目前除了奥迪已经明确表示愿意跟我们合作之外，耐克、阿迪达斯等公司也有意思想要租下其中一个角落，创办旗舰店，但由于耐克已经跟曼联达成了合作协议，所以我们选择跟阿迪达斯合作。”戴维也在工作人员做出展示之后，提出商务部的最新进展。

“另外这两块地皮的租赁，我们还在挑选合适的企业，有不少企业都看重这里的升值潜力，目前距离我们最近的应该是花旗银行和沃达丰，他们打算在我们这附近兴建分行和专卖店，而一旦确定，根据我们跟他们的协议，将不允许其他同类型的商家进入我们所能够控制的这块范围！”

听到沃达丰这个名字，萧羽有些吃惊，不过他很快想到，原本应该在2000年赞助曼联的沃达丰，却因为冒出来的爱德华兹召记门而没有出现，没想到他们现在反倒对投资新曼联的地皮感兴趣了。